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山西晚报讯(记者 田晓瑛)5月17日,国家统计局公布4月份70城商品住宅销售价格变动情况。全国范围看,70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少,同比上涨城市个数增加。70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明显,各线城市商品住宅销售价格同比上涨或降势趋缓。

其中,太原新房价格环比上涨0.3%,同比下降0.3%;二手房价格环比下降0.4%,同比下降1.9%。据数据监测,太原新房价格自2023年以来持续环比上涨;同比方面,无论是新房还是二手房,下降幅度均明显缩小,整个市场呈现平稳回暖的态势。

另据朗润智业月报显示:4月,太原楼市市场供求量小幅下降,住宅市场供应量环比下降4%;成交量环比下降36%;成交均价11510元/㎡,环比保持稳定。

4月,除尖草坪区,太原市其余5个区均有供应:小店区供求量价均为第一,万柏林区供求量第二,主力供应项目为中海国际社区,主力成交项目为太原华侨城天鹅堡;杏花岭区因金地峯境开盘,供应量增加;受碧桂园凤凰城、旭辉江山项目低价成交影响,尖草坪区为六区价格底板。

朗润智业分析:我国疫情防控取得重大决定性胜利,经济社会全面恢复常态化运行,房地产市场或将在国家政策支持下再次成为支柱;4月楼市在各方面政策支持下,供求两端同比上升趋势明显;4月土地市场供应6宗,无成交,二级市场供求量环比小幅下降,但同比增加明显,市场有望继续回暖。

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