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通过与联合太平洋铁路公司签署协议，TigerCoolExpress向位于华盛顿州瓦卢拉的TigerTri-Cities物流中心的开发迈出了重要一步。Tiger是一家温控多式联运服务提供商，签署了一份租赁/购买协议，收购一处工业地产，该地产将容纳一座占地200,000平方英尺的新设施。
该地块的购买计划已经酝酿了一段时间，该地块目前设有仓库和2英里长的铁路环线。2021年10月，Tiger表达了收购该地点的意向，该地点此前曾是ColdConnect的所在地。
该地产位于华盛顿州南部12号高速公路沿线，目前设有一个仓库，但将由Tiger转变为现代化的物流目的地。该公司的资产概念包括一个约200,000平方英尺的设施，其中包括130,000平方英尺的冷藏库。此外，Tiger将开发一个私人多式联运坡道。
工业帝国的愿景
TigerCool认为，构成肯纳威克-帕斯科-里奇兰MSA的三城地区在物流领域的地位正在不断提高，基本面也支持这一主张。根据评估公司FredC.Strickland&AssociatesLLC代表美国商业地产协会(FredC.Strickland&AssociatesLLC)准备的研究报告，三城是一个拥有约1100万平方英尺工业库存的小市场，其空置率继续徘徊在2.5%的历史低点附近。2022年9月本顿港。此外，过去三年内市场仅迎来约180,000平方英尺的新增供应。
虎酷快递联合创始人兼首席战略官西奥多·普林斯在事先准备好的发言中表示，三城地区拥有土地、劳动力、水和电力，可以使其成为全球物流中心，类似于内陆帝国30年前。根据Cushman&Wakefield的报告，南加州内陆帝国2022年第四季度的空置率为1%。
泰格三城物流中心正处于最早的规划阶段;然而，Tiger预计该设施的服务范围最终将扩展到其他市场，即5号州际公路走廊以及墨西哥。与此同时，美国工业市场依然强劲。
