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1、我不是平顶山的，但各个地方认定二套房标准是基本一致的：以家庭为单位夫妻，子女任何人名下有房产（一套），还包括没有房权证，但在房管局作过登记的没房产证的房产。

2、再买第二套房即算二套房。

3、如果单身名下有一套房，再买即算二套房。

4、以上情况，如果卖掉手头仅有的一套，再买还算一套房，但首付按二套房（60%）缴纳。

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