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购买房产是一项重大的财务决策，除了房价本身，还有许多其他费用需要考虑。全面了解这些费用支出，有助于购房者做好充分的财务规划，避免出现资金短缺的情况。

首先是定金和首付。定金是在购房意向初步达成时支付的一笔款项，用于确保购房者的购买意愿，一般金额相对较小。而首付则是购房款的一部分，通常根据不同的购房政策和贷款要求，首付比例有所不同。例如，首套房的首付比例可能在20% - 30%，二套房可能会更高，达到40% - 70%。

贷款相关费用也是不可忽视的一部分。如果选择贷款购房，需要支付贷款利息，利息的多少取决于贷款金额、贷款期限和贷款利率。此外，还可能会有贷款手续费，这包括评估费、保险费、抵押登记费等。评估费是对所购房产进行价值评估的费用，一般为房产评估价值的一定比例；保险费是银行为了降低贷款风险要求购房者购买的房屋保险费用；抵押登记费则是将房产抵押给银行时需要缴纳的费用。

税费方面，购房者需要缴纳契税。契税的税率根据房屋面积和购房者的购房情况而定。一般来说，首套房面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；90平方米以上的，税率为1.5%。二套房面积在90平方米及以下的，税率为1%；90平方米以上的，税率为2%。此外，还可能需要缴纳印花税，印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，购房时的印花税税率通常为0.05%。

交房时还会有一些费用。比如维修基金，这是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，一般按照购房款的一定比例收取。物业费也是交房后需要按时缴纳的费用，物业费的标准根据小区的档次和服务内容而定。

以下是一个简单的费用对比表格：