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智通财经APP获悉，中金发布研报称，预期华润万象生活(01209)2025全年购物中心零售额同比增长20至25%，同店销售同比升10至15%。维持“跑赢行业”评级和目标价48港元。

物业及写字楼板块维持平稳，预计基础物管业务在积极的外拓支持下保持增长，全年新拓单年合同金额维持约10亿元人民币(下同)，与2023至2024年持平；增值业务则受环境影响有所承压，但压力可控。

该行又预计公司全年经营性现金流维持1倍以上复盖净利润水平，将延续积极的股东回报意愿，维持历史派息比例，2023、2024及2025上半年派息比例均为100%。

考虑到利息收入假设及业务预测调整，该行略降2025年和2026年核心净利润3%和 2%，至39.3亿元和44亿元，引入2027年核心净利润预测48.5亿元，预期分别同比升12%、12%和10%。